清晨的河口区河口街道八吕村，众多品牌4S店分布于村东，陆续开始营业，明亮宽敞的展厅内摆满了各个品牌、不同档次的汽车。原本破败的城郊村，通过实行“三变”改革，积极发挥城郊优势，盘活资源、吸引资金，把原来一片脏乱差的马路边，变成了家门口的“汽车城”，变成了年底分红的“摇钱树”，跑出了集体增收加速度。
八吕汽车城项目主体工程投资1000万元，占地面积150亩，规划展厅20多个，停车位300个，可招商容纳1000余台汽车的摆放。八吕汽车城运营中心经理李春霞告诉记者：“经过这几年的积极运营，目前入驻了现代、别克、福特、丰田等热销品牌。今年启动的二手车交易市场，共投资280万元，规划7个展厅，共1800平方米，目前已经全面竣工正在对外招租。”
而几年前，路边却堆满了建筑垃圾，行人走过漫天飞土，村民们意见很大，对村“两委”也充满了不信任。一堆堆的建筑垃圾，成了村里的老大难，到底怎么解决？在河口街道党工委的帮助下，该村通过外出考察学习，村里终于想出了办法。八吕村党支部书记董子虎告诉记者，为了改善脏乱差的环境，壮大村集体收入，“我们村‘两委’想充分发挥城郊的优势，通过‘三变’改革的模式，建成汽车交易市场。”
但这一想法刚提出，就遭到了村民的怀疑。“每股要投资近3000块钱，村‘两委’规划到底这个事儿行不行？这在八吕从来没有过，在城北建起来后没人来怎么办？我们入股的钱不就打水漂了吗？”八吕村村民董国利的一番话代表了很多村民的心声。
面对质疑，八吕村村“两委”拿出了可行性报告，做了市场分析，积极地宣传发动，最终502名村民入股，每人投资2600元，参股率达到99%。借着“三变”改革东风，八吕村成立了置业、劳务、土地、旅游四大股份合作社，置业股份合作社继续推进二手车交易市场项目；土地股份合作社盘活土地，引进安城驾校入驻，在八吕形成了学车、买车、装饰、维修、保养、二手车交易的完整汽车消费产业链条。劳务股份合作社充分发挥村办企业作用，承揽建筑工程总金额1650万元。2020年八吕村各股份合作社预计将为村集体增收50万元。董子虎告诉记者：“‘三变’改革恰逢其时，能够最大限度地盘活资源，吸引资金。通过党支部引领，群众积极参与，合作社运营引进企业，村集体收入和老百姓分红会逐年增加，尤其是项目成功分红之后，老百姓对村‘两委’的认可程度也大幅度地提高。”
通过“三变”改革，八吕村加速整合村集体和个人的资源、资金、资产，成功实现了集体和“股民”的“双增收”，也成为了河口街道改革创新的典型，更是给其他村庄的“三变”改革创出了经验，走出了路子。河口街道党工委副书记办事处主任陈万来表示，农村“三变”改革是提速乡村振兴重要方式，“对村里想真正干点事儿、能成事的，街道将会给资金、给政策，全力支持各村发展，积极探索通过‘三变’改革发展优势产业新路径，全域推进‘三变’改革工作。”
乡村振兴的关键是产业振兴。自开展农村“三变”改革以来，河口区因地制宜，找准产业发展承接载体，在股份合作社成立的基础上，试点镇、村结合实际选好发展方向，解决发展资金、发展产业的问题，再组织专家和技术人员实地勘察指导，深入挖掘自身发展优势和特色，找准适合发展的主导产业，编制产业发展规划，为农村发展农民致富找出发展新路子，为乡村振兴注入新动能。 （记者 陈同磊 通讯员 巴晓霞 胡俊如 郭贞）
